房屋装修项目施工承包合同
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，经甲、乙双方友好协商，甲方将 装修项目工程发包给乙方施工。为明确甲、乙双方的责、权、利，确保工程的质量、进度、安全及文明施工，特定立本合同，供双方共同遵守执行。
一、工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程内容：
4.工期：至进场之日起 天。
二、合同价格
1.按工程量每月结算，单价： 元每平方米。
2.单价包含定额所有工序（打底、清理基层、材料转运、扫毛、砂浆搅拌及门子架搭设等，包含钉网人工）。
上述单价是工程质量达到合格标准的单价，工程质量标准以国家及省现行施工验收规范为准，并应使项目部质监部门和上级检查督促部门满意，如检查施工质量达不到合格标准，必须返工到合格标准。
本单价包括由乙方支付的员工工伤保险费用。
本单价包括由乙方支付的员工的个人所得税。
3.工程量计算准则：按图纸面积计算，但如实测面积与图纸面积正负差超过5%，则以实测面积计算。
三、工程款支付
1.双方每月结算一次已完成工程量，甲方按已完成工程款的80%在月结后5日内支付；
2.每一层完工后，甲方在5日内初步验收并付至已完成工程款的90%；
3.工程全部完工后，甲方及业主应在15日内组织验收并付至总工程款97%；
4.剩余3%的工程款作为质量保证金，1年后给予全部支付。
四、甲乙双方责任与权利
1.甲方负责向乙方提供施工场地及其它施工作业的便利条件，按月结算并支付工程款。
2.乙方必须根据甲方提供的施工任务、技术要求组织勤奋而有系统的管理班子，配备足够数量及熟练的两班轮换的各专业班组，甲方有权要求乙方辞退或更换不合适的工人及班组；
3.乙方施工工人人员要满足甲方的合理进度安排；
4.乙方须自备所需之施工专业机械工具、机具，包括台锯、电锯、电钻、榔头、扳手、木抹、铁抹、灰刀等，机具维修保养及易损件更换由乙方自理。
5.乙方晚上按需要加班，以配合公司管理人员的各项（安全，文明施工，质量及进度）安排；
6.乙方有义务对交叉施工的其他班组进行配合，为其提供工作面及其他施工之便利条件：
7.乙方应自觉爱护甲方施工现场内的机械、工器具等其他财产且有保护本班组及其他班组成品半成品及其他劳动成果的责任，如有破坏将追究其相关责任，工作完成后需及时清理场地；
8.乙方在进场时需向甲方申报劳工及班组长的名册和身份信息，并负责由于政策性规定而必须办理工人暂住证或临时户口的费用，其办证手续由甲方统一办理。报户费及暂住证费由乙方自行承担。
9.乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、进度、材料、劳动力、文明施工等诸方面的安排，保证工完场清，达到公司有关文明生产的要求；若乙方拒绝或漠视甲方对文明施工的要求，甲方可安排工人另行完成，费用由乙方承担。
10.乙方对施工工人和班组长的安全负责，并购买工伤保险；如乙方没有购买工伤保险，出现事故由乙方负责赔偿，与甲方无关。
五、安全文明生产
1.施工过程中，乙方应随时接受甲方的检查，发现施工质量不符合要求的应及时整改：
2.乙方应切实加强安全生产管理，确保达到甲方的安全生产责任目标要求，否则甲方有权依据相关规定予以处罚。
六、治安文明管理
1.乙方须对其所有工人的治安负完全责任，若发生打架斗殴或其他刑事案件，其后果与甲方无关。同时甲方可根据《安全文明施工条例》和肇事者对工地造成直接或间接损失情况，对乙方予以经济处罚。
2.乙方须对工人进行现场文明教育，包括宿舍内和施工场地的清洁卫生、吸烟、大小便等方面的规定：若有发生，甲方可根据《安全文明施工条例》中的有关条款予以处罚。
3.如因业主未能及时支付甲方工程款，乙方不得因工程款原因影响工程施工，特别是不得发生员工闹事、上访等事件，发生时所有由此引起的经济损失由乙方承担。
七、违约责任
1.甲方未按约定结算或支付工程款的，乙方有权停止施工并要求甲方按工程款的千分之一每日赔偿损失；
2.乙方未按进度施工或无故停工的，甲方有权要求乙方按工程款的千分之一每日赔偿损失。
3.乙方在质保期内应随时响应甲方的质量异议并按质量标准处理，否则甲方有权扣除质保金并要求乙方赔偿损失。
八、其他：
1.本合同一式五份，甲方执三份（项目经理部、财务部、合约部各一份），乙方二份，均具同等法律效力。本合同自签订之日起生效，工程竣工结算后失效。
2.未尽事宜，双方协商解决。
甲 方： 乙 方：
签约代表： 签约代表：
年 月 日 年 月 日
